목조주택 장점, 건축 과정

요새 내집내만이 유행입니다. 바로 '내가 만들어서 사는 내 집'이라는 뜻입니다. 퇴사하고 목공 등 기술을 배워 가족끼리 집을 짓는 사람들도 많이 늘어나고 있는 만큼, 오늘은 목조주택의 장점과 간략한 건축 과정에 대해 알아보겠습니다.

목조 주택

수많은 주택 중에 목조주택을 짓는 이유

목조주택은 '자연재인 목재로 구조를 형성하여 시공하는 주택'으로 모든 것을 나무로 지은 것은 아닙니다. 집 안의 뼈대(골조)가 나무냐, 철근이냐, 벽돌이냐에 따라 목조주택, 철근 콘크리트 주택, 조적조 주택 등으로 나뉩니다. 때문에 외장재를 나무로 했다고 해서 목조주택은 아닙니다. 마찬가지로 나무로 골조를 짠 집에 벽돌이나 금속재로 외장을 둘렀다고 해도, 그 집은 목조주택이 되는 것입니다. 그렇다면 하고 많은 주택 중에 왜 목조 주택을 짓는 것일까요? 돼지 삼 형제도 결국은 벽돌로 짓는 집이 살아남았는데, 물에 썩는 나무보다는 단단하고 썩지 않는 철근이나 벽돌 등으로 짓는 것이 더 좋은 것이 아닐까요? 궁금증이 생겼다면 목조주택의 장점들에 대해 더 알아봅시다.

단열 보온성

목재 자체가 콘크리트의 7배, 석재의 15배, 철의 175배나 뛰어난 단열성을 가지고 있다는 사실 알고 계셨나요? 또한, 목재로 건축 시, 벽이나 천장 등에 추가로 단열재를 메워 보다 높은 단열성을 가질 수 있습니다. 따라서 냉, 난방비 절감에 매우 유리한 재료입니다. 겨울에 따뜻한 것은 물론, 여름에도 에어컨을 거의 가동하지 않고도 시원할 수 있는 비결은 바로 목재 구조에 있었습니다.

 

뛰어난 습도 조절 능력

실내가 건조하면 습기를 방출하고 반대로 장마철 등 습기가 많으면 수분을 흡수하여 쾌적한 실내 습도를 유지합니다. 오히려 철근이나 벽돌로 지은 집이 습도 조절 능력이 뛰어날 것 같았는데 놀랍게도 그 반대입니다. 뛰어난 습도 조절 능력이 바로 사람들이 목조 주택을 선호하는 이유 중 하나입니다.

 

긴 수명

목조주택의 수명은 기본 100년 이상으로 봅니다. 양질의 자재와 정확한 설계로 유지관리가 잘 되는 경우라면 200년 이상의 수명을 가지기도 합니다. 부석사 무량수전의 경우 600년의 역사를 가지고 있으며, 150년의 목조주택 역사가 있는 캐나다에서는 150년 이상 된 목조주택 단지도 있지요. 나무로 골조를 짤 경우 내구성이 일반 주택에 비해 2~3배 이상 높다고 합니다. 정말 의외의 수명입니다. 잘 부러지는 나뭇가지만 봐서는 목조 주택이 이렇게 긴 수명을 가질 것이라고는 예상하기 힘든데 말입니다.

 

경제적

목조주택의 경우, 중량이 적어 인건비와 중장비 사용비가 적으며, 거푸집 등의 가설물 설치가 적어 다른 주택보다 비용이 적게 드는 장점이 있습니다. 또한, 규격화된 자재로 소수의 숙련공으로 쉽게 건축이 가능해 인건비를 크게 줄일 수 있지요. 건식공법으로 현장이 청결하며 연중 공사가 가능하여 공사 기간이 짧아 시간적으로도 경제적입니다. 목조주택은 3~5년마다 외부 도장 정도 외에는 별도의 유지비가 들지 않습니다. 정말 큰 메리트입니다. 구조 부자재가 차지하는 면적이 적어 내부 면적이 상대적으로 넓고, 지붕 구조상 다락방 등의 보너스 면적이 생기기 때문에 실제 면적보다 넓게 사용이 가능한 점도 큰 장점입니다. 증축, 개축, 설비, 철거 등이 다른 주택에 비해 쉬우며 자재 재활용이 가능한 점도 매우 경제적이라고 생각할 수 있습니다.

 

친환경적 재료

자연재인 목재를 주재료로 시공하므로 기존의 화학적인 요소가 적어 유해물질 방출이 없으며, 인간에 이로운 음이온 등이 방출되어 쾌적한 실내생활이 가능합니다. 특히 어린이들의 아토피나 어르신들의 호흡기 질환 쪽에 좋은 환경을 만들어 주기 때문에 건강 때문에 전원생활을 고려하고 계신 분들은 꼭 목조주택으로 하셔야겠습니다. 해체 및 철거 시 자재의 60% 이상 재활용이 가능하기 때문에 환경적으로도 정말 좋은 재료입니다. 맑은 공기를 마시는 것만큼 건강에 중요한 것도 없을 것입니다. 목재는 이산화탄소를 가두고 산소를 배출하기 때문에 이산화탄소가 많아지는 공기청정기보다는 친환경적 재료인 나무로 만든 목조주택이 탁월한 선택이 될 것입니다.

 

튼튼함

외부로의 하중과 충격흡수성이 뛰어나며, 진동에 대한 저항력이 우수하여 지진 등에 강한 장점을 가지고 있습니다. 보통 주택의 경우, 산 등의 자연 속에 짓는 경우가 많은데, 지진 등이 일어났을 때 붕괴에 대한 불안감을 가질 수밖에 없습니다. 하지만 목조주택 구조상 주택 전체가 일체화 구조이기 때문에 붕괴 등의 위험이 적은 점도 매우 강력한 장점이지요.

 

화재에 강함

나무로 만들었기 때문에 화재가 나면 정말 위험하다고 생각하기 쉬운데요. 사실은 아닙니다. 화재 시 탄화층을 형성하기 때문에 화재 확산도가 낮아 탈출시간을 벌어주어 인명피해가 적은 편입니다. 화재 시 몸에 불이 붙지 않더라도, 빠져나오지 못하고 건물이 타며 발생되는 유해가스에 의해 질식사하는 경우가 정말 많은데요. 목재 특성상 유해가스가 발생하지 않아 질식사의 위험이 적습니다. 이건 정말 큰 장점인 것 같습니다. 또, 화재 시 빠져나오다가 건물이 무너지며 자재에 깔려 압사하는 경우도 있습니다. 목조주택의 경우 기존 건축법 대비 주택의 일체화 공법으로 붕괴의 위험이 적어 압사 등의 사고를 방지합니다. 벽 사이와 지붕 사이에 단열재 보충(유리섬유, 석고보드 등)으로 내화성능이 우수합니다.

 

기본적인 건축 과정

요새 손수 내 집을 지어서 노후에 전원생활을 하려고 계획하시는 분들이 많은데요. 기본적인 건축 흐름은 이렇습니다.

 

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1. 기초
2. 골조공사
3. 배관설비
4. 외장공사
5. 지붕공사
6. 단열공사
7. 내장공사
8. 데크공사
9. 입주 전 점검 및 청소
10. 완공 후 입주

주택 건축은 뼈대 만들고 벽 만들고 지붕 만들면 끝나는 간단한 과정이 아닙니다. 실제로 사람이 사는 곳이기 때문에 누수나 누전, 설계를 잘못해 발생되는 붕괴 등의 사고를 막기 위해 처음 설계부터 완벽히 해야 하며, 기초공사부터 배관설비, 단열 공사 등 여러 가지 요소들을 꼼꼼히 확인하며 지어야 합니다. 그냥 대충 살다가 이사 가는 전세가 아니라 평생 가꾸며 살아야 할 내 집이기 때문에 튼튼하게 지어야겠죠. 그렇다면 이 기본적인 건축 과정의 흐름을 조금 더 자세히 알아보겠습니다.

기초

주택 건축의 가장 첫 단추라고 할 수 있는 기초공사는 가장 중요하면서도 모든 공사의 기본이 됩니다. 기초공사의 범위 및 형식은 건물의 형태에 따라 결정되며 매트기초, 줄기초 등의 방식이 활용됩니다. 규준틀 매기와 버림, 거푸집 및 철근 배설, 콘크리트 타설의 과정으로 진행되며 도면에 의거한 정확한 배근 간격 및 길이의 준수가 중요합니다.

 

골조공사

목조주택의 건축과정 중 가장 중요하다고 말할 수 있는 공정이며, 집의 뼈대를 이루는 과정인 만큼 신중하게 공사를 진행하는 것이 무엇보다도 중요합니다. 골조공사는 벽체 골조, 바닥 골조, 지붕 골조 등 3가지로 이루어지며 이 요소들은 목조주택에 있어서 안정성과 내구성을 보장해 주는 구조부입니다. 골조를 구성하는 자재는 S.P.F(Spruce/Pine/Fir), 즉 SPF 구조목이란 가문비나무, 소나무, 전나무의 통칭으로 본 수종들을 규격화된 형태로 제작해 등급별로 판매하고 있는 제품의 이름을 말합니다. S.P.F는 강도가 높으며, 가공성이 높아 구조재로써 매우 적합합니다. 통상적으로 목조주택의 구조재로는 2등급의 SPF 구조목을 사용하는데 가격이 경제적이며 가끔 거칠고 피죽을 포함하는 경우도 있지만 구조적인 면에서 문제가 없습니다. 또한 OSB합판은 목조주택에서 벽체와 지붕을 덮어주는 역할을 합니다.

 

배관설비

전기, 전원, TV, 통신, 위생 급수 배관 등을 설치하는 단계로 전기, 설비 도면에 의해 정확하게 진행됩니다. 공사 시작과 함께 건축주의 라이프 스타일에 따라 전기선을 따로 빼야 하는 경우도 있어 사전에 고려해야 현장에서 유동적인 조율을 할 수 있습니다. 설비 배관 시에는 구조적 손실에 주의해 벽체 스터드를 타공 합니다.

 

외장공사

목조주택의 외장재는 다양한 종류에서 선택이 가능합니다. 외장재를 선택할 때는 자재의 물리적 특성을 파악함과 동시에 주택 전체를 좌우하는 미적인 부분도 고려해야 합니다. 어떤 외장재를 선택하느냐에 따라 원하는 분위기 연출이 가능하며 계획 초기에 예산과 디자인에 따른 적절한 자재를 선택하는 것이 좋습니다.

• 스타코플렉스 : 100% 아크릴 소재로 폴리머라는 중합물의 일종인 탄성중합 아크릴 마감으로 높은 신축성을 보여 시공 후 벽 갈라짐 같은 하자 문제가 없으며 통기성, 향균성을 지니고 내화와 차음 효과, 단열성능과 오염방지성능을 가지고 있습니다.
• 세라믹 사이딩 : 일본식 세라믹 타일이라고도 불리며 가벼운 모래, 천연펄프, 콘크리트를 혼합하여 독자적인 오토클레이브 제조법에 의해 만들어졌습니다. 일본 특유의 정교하고 깨끗한 코팅공법을 적용해 자연스러운 패턴과 질감을 구현하여 국내에서도 높은 호응을 얻는 외장재입니다.
• 벽돌 : 외장에서 오는 벽돌의 질감과 견고함을 느낄 수 있으며 유행을 타지 않고 관리의 용이함을 보여주는 외장재입니다. 최근에는 색상과 질감이 다른 종류가 많아져 벽돌만으로도 다양한 느낌을 표현할 수 있습니다.
• 적삼목 : 내후, 내구성이 강하며 피톤치드향이 있어 건강에 도움을 주는 친환경 자재이다. 수직으로 사용되는 부분에 적합하며 노출면이 거칠게 가공한 것도 있으며 내부 인테리어 자재로도 쓰입니다.
• 고밀도 패널 : NT패널은 극한의 환경과 오염에도 변색과 변질 없는 내구성과 탁월한 유지 보수성을 지닌 외장재입니다. 정교한 평탄성과 디자인성, 마감성이 뛰어납니다.
• 루나우드 : 열처리 목재 탄화목이 가지고 있는 내구성과 치수 안정성뿐만 아니라, 열처리 목재 루나우드는 루바, 인테리어용, 사이딩, 데크재 등 다양한 곳에 활용 가능합니다.

 

지붕공사

지붕공사는 골조에서 OSB합판 시공 후 방수 시트지를 철저히 시공한 후 빗물 및 물기 유입을 막은 후 지붕 자재를 시공하는 단계입니다. 지붕재 또한 외벽재처럼 다양하게 선택이 가능합니다. 일반적으로 가성비가 뛰어난 아스팔트 슁글이 사용되며, 디자인 및 내구성을 고려한 징크 및 기와도 많이 선택합니다.

• 아스팔트 슁글 : 셀룰로오스 섬유 또는 유리 섬유를 심재로 하여, 양면에 아스팔트를 입힌 뒤 보호광 물질을 씌워 제조합니다. 가볍고 내구성이 뛰어납니다.
• 점토 기와 : 방수성, 방습성, 열차단성, 통풍, 구조적 안정성이 뛰어나고 색상이 아름답고 입체감이 좋아 인기가 높습니다. 고급스럽고 중후한 매력이 있는 지붕입니다.
• 징크 : 외장에서 징크 패널은 모던하면서 깔끔한 느낌을 주기 때문에 현대인들이 많이 선호하는 자재이며, 독성이 없으며 화재 시 유해가스 분출이 매우 적어 친환경적인 자재입니다.
• 세라믹 지붕재 : 세라믹 코팅 컬러가 오래 지속되어 다년간 변색 없이 청결한 지붕 외관을 유지할 수 있어 유지관리 비용이 거의 들지 않는 장점이 있습니다. 또한, 정전기를 방지하는 특성이 있고 비, 바람 등 기후변화에 대한 내구성이 우수합니다.
• 평기와 : 유럽 남부 지중해 스타일의 기와로, 기존의 기와와는 다르게 평평한 것이 특징입니다. 시크한 메탈 느낌으로 모던하면서도 고전적인 느낌을 표현할 수 있습니다.

 

단열공사

목조주택의 가장 큰 장점이라고 꼽히는 단열효과는 바로 이 단열공사를 얼마나 철저하게 했는지에 의해 좌우됩니다. 외부, 내부 단열로 나뉘는 단열공사는 목조주택의 장점을 더 강화시켜주는 단계입니다. 목조주택의 특성상 단열재를 쉽게 채워 넣을 수 있는 공간이 많이 있는데 이는 일정한 간격으로 스터드를 세우기 때문입니다. 단열효과를 표시해주는 'R'은 열저항을 나타내며 R값이 높을수록 단열성능이 높다는 뜻이 됩니다.

• EPS단열 : 다공질의 기포 플라스틱 스티로폼이라고도 합니다. 발포계 단열재로 단열 효과가 높고 경량으로 운반 시공성이 우수합니다.
• 수성 연질 폼 : 독성이 없으며 화재 시 유해가스 분출이 매우 적어 인체에 유해하지 않고, 친환경적인 자재입니다. 단열성은 매우 높습니다.
• 셀룰로오스 : 신문과 같은 종이를 재활용하여 생산되며, 흡음 단열재로 우수한 성능과 친환경성으로 각광을 받고 있는 자재입니다.
• 그라스울 : 유리섬유 단열재로써 가장 대중적이고 널리 사용되며 인체에 유해한 폼알데하이드, 페놀, 아크릴, 인공색소가 전혀 들어있지 않은 친환경 단열재입니다. 단열 및 흡음 성능이 매우 뛰어납니다.

 

내장공사

내장 공사는 설비 및 전기 배선 및 배관 완료 후에 시공을 시작하며 석고보드, 타일, 실내 목공사, 도배, 조명, 마루 등의 실내공사를 뜻합니다. 어떤 내장재를 선택하느냐에 따라 주택의 콘셉트가 결정되므로 디자인과 성능을 고려한 선택이 필요한 단계입니다. 아마 집 짓기를 꿈꿔오신 분들은 이 단계를 제일 정성스럽게 하지 않을까 예상되는데요. 획일화된 아파트에서 벗어나 나만의 스타일로 집을 짓는다는 것은 이 내장공사가 좌우하지 않을까 싶습니다. 최근에는 건강을 생각하는 다양한 친환경 자재의 대두로 관심을 갖는 이들이 많아지고 있습니다.

 

데크 설치

데크는 주택 내외부를 연계해주는 공간으로 목조주택의 백미라 할 수 있습니다. 기초 높이까지 전면부를 감싸면 집의 외관이 단정해 보이고, 계단식 데크는 아무 곳에나 걸터앉는 벤치로 활용할 수도 있습니다. 데크 면적이 넓을 경우에는 안쪽에 테이블을 세팅하거나 난간을 원형으로 배치해 벤치로 만드는 등 다양하게 변주가 가능합니다. 목재 데크 관리가 부담스러운 경우에는 석재를 깔아 견고한 데크를 만드는 것도 선택지 중 하나입니다.

 

입주 전 점검 및 청소

입주 전 최종 현장 점검을 통해 모든 공정이 완벽히 마무리되었는지 체크하는 단계입니다. 세밀한 체크리스트를 가지고 현장관리자, 현장소장, 건축주가 함께 현장을 점검하며 공정에 있어서 미비한 점들을 보완 수정하는 단계를 거치는 것이 바람직합니다. 이 과정이 완벽하게 마무리되면 입주를 위한 청소를 진행하면 됩니다.

 

완공 후 입주

공사를 모두 마무리한 후, 완공 허가를 득하여 입주하는 단계입니다. 준공 처리에 대한 진행은 건축사사무소를 통해 진행하는 것이 일반적입니다.

 

이렇게 목조주택의 장점과 기본적인 건축 진행 흐름에 대해 간단히 알아보았는데요. 집을 짓는다고 결심하기 전 꼭 확인해 보시고 이것이 정말 내 선에서 건축 가능한 일인가를 곰곰이 생각해보셔야 하겠습니다. 혼자 짓기 버거울 경우, 일정 부분 전문가들의 손을 빌리거나 통째로 건축사사무소를 통해 지을 수도 있겠지요. 놓치는 부분 없이 꼼꼼하게 시공하여 튼튼하고 안전한 주택 건축하시길 바랍니다.

(클릭) 전원 주택, 목조 주택 건축 필수 상식 TIP 5